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Immobilien

Saniertes Mehrfamilienhaus in Hörbranz

ImmoNr.AK193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6912
OrtHörbranz
LandÖsterreich
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße615 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
Etagenzahl gesamt3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BadWanne, Dusche
UnterkellertJa
WG geeignetJa
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
ImmoNr.AK193 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6912
OrtHörbranz LandÖsterreich
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße615 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden, PVC Etagenzahl gesamt3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
BadWanne, Dusche UnterkellertJa
WG geeignetJa ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehr-Familienhaus in Hörbranz.
Das Haus wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig saniert (Dach, Fenster, Fassade, Heizkörper).
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten (3-Zimmer Wohnungen mit gleichem Grundriss), im Dachgeschoss liegt noch eine kleinere Wohneinheit (mit Dachschrägen).
Das Haus ist voll unterkellert (Heizung, Lagerraum, Waschküche, Hobbyraum).
Der Garten ist liebevoll gestaltet und von der Wohnung im Erdgeschoss über den Balkon erreichbar.
Die Garage ist großzügig und voll ausgestattet (Gartengeräte, Leiter, Werkzeug).

Neben der Eigennutzung als Mehr-Familienwohnhaus oder großes Einfamlienhaus eignet sich dieses Haus auch als interessantes Anlageobjekt!
Lage: Das Haus liegt an der sehr ruhigen Josef-Matt-Straße, umgeben von Einfamilienhäusern.

Im Westen liegt ein großes unbebautes Grundstück der Gemeinde Hörbranz. Durch eine leichte Anhöhe ergibt sich ein sehr helle Wohnsituation mit einer schönen Aussicht.

Das Dorfzentrum von Hörbranz mit allen notwendigen Einrichtungen (Bank, Apotheke, Ärzte, Lebensmittelmarkt, Bäckerei) ist ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Kindergarten ist ca. 100 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnungen sind eingerichtet und es können alle Möbel und Einbauten übernommen werden (inkl.
funktionsfähigen Küchengeräten, Werkzeug, Waschmaschinen, etc.).

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