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Arlberg: Appartementhaus in Wald am Arlberg zu verkaufen

ImmoNr.AK205
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypWeitere Beherbergungsbetriebe
PLZ6752
OrtDalaas / Wald am Arlberg
LandÖsterreich
Wohnfläche260 m²
Nutzfläche260 m²
Gesamtfläche260 m²
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK205 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypWeitere Beherbergungsbetriebe PLZ6752
OrtDalaas / Wald am Arlberg LandÖsterreich
Wohnfläche260 m² Nutzfläche260 m²
Gesamtfläche260 m² BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In Wald am Arlberg wird ein sehr gepflegtes Appartementhaus in sonniger Lage verkauft.

Das Haus besteht aus fünf Appartements (26 bis 65 m²) die tw. zusammen genutzt werden können, um die einzelnen Wohnungen zu vergrößern.

Die sonnigen, komfortablen Räumlichkeiten sind im gediegenen Landhausstil errichtet und verfügen über Badezimmer, Küche, Esstisch sowie Schlafzimmer.

Das Objekt verfügt über eine Zweit-Wohnsitzwidmung (Ferienwohnsitz).

Das Haus steht auf einem Grundstück mit 1.159 m² und verfügt somit über großzügige Freiflächen bzw. ausreichend Parkplätze.
Lage: Die sonnige Lage (Südhang) bietet ein traumhaftes Panorama auf das Sonnenkopf-Schigebiet, welches in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist (Bushaltestelle Glongbrücke ca. 150 Meter entfernt).

Das Schigebiet ARLBERG ist in nur 10-Skibus-Minuten (gratis) schnell erreichbar: die Schigebiete Zürs, Lech, St. Anton und St. Christoph ermöglichen unvergessliche Schi- und Wandererlebnisse!

Mehr Information unter: https://www.dalaas-wald.at/
Ausstattung: Das Haus "Matri" sowie die einzelnen Appartements sind voll ausgetattet (Möbel, Geschirr, Bäder, Rasenmäher, Schneefräse, etc:).

Ebenso ist im zentralen Eingangsbereich des Hauses ein Büro vorhanden, um die Abwicklung der Gästebetreuung vor Ort zu organiseren.

Das Haus ist aktuell in Betrieb und kann bei Interesse gerne weiter geführt werden. Alternativ kann es natürlich als Hauptwohnsitz bzw. Ferienobjekt genutzt werden.
Sonstiges: Wald am Arlberg gehört zur Gemeinde Dalaas und liegt auf tausend Metern Seehöhe. Das romantische Dorf gilt als Sonnenbalkon, denn die meisten Häuser liegen südseitig an einem Hang. Im Sommer können Sie hier noch die Arbeit der Bergbauern erleben. Im Winter wird der Ort zu einer märchenhaften, weißen Landschaft, denn das Klostertal hat den Ruf, besonders schneesicher zu sein. Auf der Nordseite von Wald am Arlberg eröffnet sich die „Sonnenkopf“-Skiarena mit Abfahrten bis ins Tal. Das Skigebiet ist besonders beliebt bei Familien – aber auch bei sportlichen Fahrern, die den meterhohen Tiefschnee schätzen.

Das Schigebiet ARLBERG mit den Schigebieten Lech/Zürs sowie Stuben, St. Anton und St. Christoph ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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