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Immobilien

Exklusives Grundstück am Pfänderhang

ImmoNr.AK218
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Grundstücksgröße680 m²
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Provision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Freitext PreisBieterverfahren
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK218 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Grundstücksgröße680 m² ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Provision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung Freitext PreisBieterverfahren
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück am Pfänderhang in Bregenz!

Einzigartig über Bregenz liegt diese Liegenschaft in der exklusivsten Wohnlage am Bodensee. Umgeben von modernen, großzügigen Villen in einer der begehrtesten Wohngegenden im 3-Länder-Eck. Es handelt sich um einen der letzten unverbauten Bauplätze in dieser Lage!

Der Baugrund besticht durch seine uneingeschränkte Aussicht über den Bodensee, das Rheintal und die Schweizer Berge.

Unzählige Wander- und Mountainbike-Wege können direkt von der Haustüre gestartet werden und schaffen so einen tollen sportlichen Ausgleich in der Natur.

Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und über öffentliche Straßen bzw. Dienstbarkeiten wegmässig erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten hinsichtlich Ver- u. Entsorgungsleitungen befinden sich in der Straße bzw. am Bauplatz.

Über den Pfänderweg ist das Zentrum der Stadt Bregenz sowie das Bodenseeufer in wenigen Minuten erreichbar.

Bregenz bietet Mehr: zur einen Seite der Bodensee, zur anderen die Berge; hier der entspannte Rhythmus einer Kleinstadt mit 28.000 Einwohnern, dort das lebendige Kulturangebot von internationalem Rang. Diese Mischung, dieses besondere Flair prägt die Vorarlberger Landeshauptstadt. Ihren Gästen bietet sie – nicht nur auf der Seebühne – beste Aussichten und eine Kulisse, die Lust auf Mehr macht: Rad fahren, wandern, baden, eine Bootstour, einen Einkaufsbummel, Konzerte, Museen, Galerien etc. – eben das Mehr am See.
Lage: Am Pfänderhang, über den Dächern von Bregenz.
Ausstattung: Das rechteckige Grundstück (ca. 34 auf 20 Meter) hat eine Neigung von ca. 8 Meter auf die komplette Grundstückslänge und eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus.
Sonstiges: Dieses Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft.

Bieterverfahren: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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