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Immobiliendetails

Gastronomieflächen an Top-Standort zu mieten!

ImmoNr.AK127_G24
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßePoststraße
Hausnummer1
LandÖsterreich
Gewerbefläche133 m²
BodenNach Mieterwunsch
Etagenzahl gesamt1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze21 Garagen
Währung
ImmoNr.AK127_G24 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ6850
OrtDornbirn StraßePoststraße
Hausnummer1 LandÖsterreich
Gewerbefläche133 m² BodenNach Mieterwunsch
Etagenzahl gesamt1 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze21 Garagen Währung
Objektbeschreibung: Eine schöne, helle Gastronomiefläche im Zentrum von Dornbirn wird ab sofort vermietet!

Das Wohn- und Geschäftshaus "p-eins" in Dornbirn liegt zentral in der Poststraße 1, unmittelbar neben dem Bahnhof von Dornbirn, der größten Stadt Vorarlbergs und wurde nach den Plänen des Architekten DI Bernd Spiegel errichtet.

Das neue Gebäude besteht aus drei Gewerbe- und 21 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Die Gastronomiefläche liegt an der Ecke des Dornbirner Bahnhofs und wird in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern ausgebaut.
Lage: Im Zentrum der Vorarlberger Urbanität liegt der Dornbirner Bahnhof: als meist frequentierter Bahnhof nutzen inkl. Busknoten ca. 30.000 Personen täglich das Bahnhofsareal. Die Poststraße 1 ist dabei eines der umschliessenden Gebäude am zentralen Knotenpunkt der größten Stadt Vorarlbergs.

Dornbirn ist mit ca. 50.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und verfügt über das größte Einzugs- und Marktgebiet Vorarlbergs.
Insbesondere bei den, für den Status einer attraktiven Einkaufsstadt so wichtigen mittelfristigen Bedarfsgütern (Bekleidung, Schuhe, Sportartikel, Spielwaren, etc.), zeigt sich in sehr deutlichem Maße die Anziehungskraft der Handelszonen in Dornbirn.
Mehr als 72.000 Haushalte liegen im Einzugsgebiet der Messestadt und diese verfügt damit über starke Kaufkraftzuflüsse, die noch von Schweizer Kunden stark ergänzt werden, da Dornbirn die attraktivste Shopping-Adresse für Kunden aus dem Schweizer-Bodenseeraum bzw. den Kantonen St. Gallen und Appenzell-Innerrhoden ist.
Ausstattung: Die Immobilie wurde gerade fertig gestellt und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Für die Materialisierung, die Planung sowie das Beleuchtungskonzept zeigt sich Architekt DI Bernd Spiegel verantwortlich.

Die Gewerbeflächen werden im Edelrohbau fertig gestellt und von den Mietern ausgebaut. Die anderen Mietflächen sind bereits vermietet und werden in den nächsten Wochen auf Mieterwunsch ausgebaut und im Anschluss eröffnet.

Das Projekt wird von dem renommierten Unternehmen Rhomberg Bau GmbH als Generalunternehmer ausgeführt.
Sonstiges: Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte im Juli 2020.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Projektgesellschaft SWAB GmbH und dem Immobilienmakler Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG bzw. der Mag. Andreas Karg GmbH besteht.

Sämtliche Informationen und Eckdaten basieren auf Angaben des Architekten bzw. des Generalunternehmers.

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