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Immobiliendetails

Schönes Haus mit traumhafter Aussicht

ImmoNr.AK268
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ6900
OrtBregenz
StraßeFluh
Hausnummer21a
LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.695 m²
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
BodenMarmor, Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt2
Kabel Sat TVJa
KaminJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadWanne
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK268 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ6900
OrtBregenz StraßeFluh
Hausnummer21a LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.695 m² BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung BodenMarmor, Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt2 Kabel Sat TVJa
KaminJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa BadWanne
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Oberhalb von Bregenz wird eine kleine Perle verkauft: ein schönes am Waldrand gelegenes Haus in Hanglage, dass derzeit als Ferienhaus genutzt wird.

Das knapp 1.700 m2 große Grundstück ist vollflächig als Bau-Wohngebiet gewidmet und liegt am Ende einer privaten Sackgasse.
Lage: Das Haus liegt am Ende des Ortsteils Fluh im Gemeindegebiet von Bregenz.

Die Ortschaft Fluh thront auf ca. 750 Meter-Meereshöhe und ist als Sonnenterrasse der Landeshauptstadt Bregenz bekannt.

Die nächste öffentliche Bushaltestelle (Fluh Birtenhütten) ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt. Der Landbus 12c fährt in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum von Bregenz).
Ausstattung: Das Haus wurde in den 60er Jahren als Ferienhaus gebaut und diente über Jahre jedoch als Hauptwohnsitz. Eine Nutzung sowohl als Ferien- wie auch als Wohnsitz kann somit individuell gewählt werden.

Aktuell besteht die Raumaufteilung aus zwei Schlafzimmern, einem großen hellen Wohn- Essbereich, einer Küche, zwei Toiletten und einem Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, parallel über einen urigen Kachelofen.

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