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Immobiliendetails

Alles unter einem Dach: Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!

ImmoNr.AK277
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ6824
OrtSchlins
LandÖsterreich
Wohnfläche402 m²
Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer5
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
EinliegerwohnungJa
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenMarmor
Etagenzahl gesamt2
Kabel Sat TVJa
KaminJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK277 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ6824
OrtSchlins LandÖsterreich
Wohnfläche402 m² Grundstücksgröße700 m²
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer5
Balkon/Terrasse Fläche30 m² EinliegerwohnungJa
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
BodenMarmor Etagenzahl gesamt2
Kabel Sat TVJa KaminJa
Kücheoffene Küche Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Top Objekt! Ein Mehr-Parteien Haus im Zentrum von Schlins steht zum Verkauf.
Das moderne, helle und großzügige Architekten-Haus verfügt über 4 selbstständige parifzierte Einheiten, die als Wohnungen, Büro und/oder Ordination genutzt werden können.

Zwei getrennte Erschliessungen ermöglichen die Nutzung sowohl als Wohnhaus wie auch als Anlage- und Renditeobjekt.
Lage: Schlins liegt mitten im Walgau und die Städte Feldkirch (15 Minuten) und Bludenz (10 Minuten) sind rasch erreichbar.
Die Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Das extravagante Haus verfügt über vier Einheiten (alle mit Küche, Nassräumen, etc.) und ist hochwertig ausgestattet. Die Materialisierung und Planung erfolgte durchgehend von einem Architekten und sichert die optische und technische Qualität im gesamten Objekt.

Das komplette Gebäude wurde 2019 generalsaniert.

Der Zen-Garten schafft ein Zentrum der Erholung und Entspannung. Ein Whirlpool rundet das Wohlfühlerlebnis im eigenen Garten-Paradies ab.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnhaus 203,45 m²
Wohnung UG 57,74 m²
Wohnung OG 70,25 m²
Büro/Wohnung 70,25 m²
Abstellräume 15,00 m²
Kellerflächen 75,36 m²
Garage 44,69 m²
Garten 140 m²
Parkplätze im Freien 7 Stück

Alle Flächen können gemeinsam genutzt oder zusammen gelegt werden.

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