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Immobiliendetails

Exklusive Villa in Hanglage zur Miete!

ImmoNr.AK290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ6850
OrtDornbirn
LandÖsterreich
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett
Etagenzahl gesamt3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Gäste WCJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
Bruttomiete2.500 €
Gesamtmiete2.500 €
Provision2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten
Währung
Freitext PreisDie Miete versteht sich ohne Betriebskosten, da diese vom Mieter direkt zu übernehmen sind.
ImmoNr.AK290 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ6850
OrtDornbirn LandÖsterreich
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Anzahl Terrassen1
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett Etagenzahl gesamt3
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Gäste WCJa BadDusche und Wanne
UnterkellertJa Bruttomiete2.500 €
Gesamtmiete2.500 € Provision2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten
Währung Freitext PreisDie Miete versteht sich ohne Betriebskosten, da diese vom Mieter direkt zu übernehmen sind.
Objektbeschreibung: Einzigartige Villa am Waldrand mit Panorama-Blick zu mieten!

Das großzügige Einfamilienhaus in Dornbirn verfügt über 4 Schlafzimmer und ist hochwertig und exklusiv ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² zusätzlicher Kellerabteile sowie einer Doppelgarage.

Mehrere Terrassen und Balkone sowie der weitläufige Garten mit knapp 3.000 m² unterstreichen die Exklusivität und Schaffen eine beeindruckende Lebensqualität.
Lage: Das Haus im Dornbirner Oberdorf liegt in bester Wohnlage.
Die Hanglage am Ende einer privaten Sackgasse bietet eine unverbaubare Sicht über das Rheintal, die Schweizer Berge bis zum Bodensee.

Sämtliche Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten staufrei erreichbar. Wander- und Schigebiete sind in unmittelbarer Nähe, Mountainbikestrecken und Wanderwege sind direkt ab dem Haus erkunden.
Ausstattung: Die umfassende Ausstattung der Villa lässt nahezu keine Wünsche offen:

Eine multimediale Heimkinoanlage mit integrierter Kinoleinwand und Dolby Surround Anlage im Wohnzimmer lassen Kino-Abende auch zu Hause zum Erlebnis werden. Der offene Kamin sorgt für romantische Stimmungen im Wohn-Essbereich und die großzügigen Fenster holen die Natur und Sonne in jeden einzelnen Wohnraum.

Für die notwendige Sicherheit sorgen neben der Alarmanlagen elektronische Motorschlösser, Brandmelder und eine Flutlichtanlage.

Im riesen Garten gibt es einen Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten sowie zwei Geräteschuppen.

Die Tischlereinbauküche (Walnuss mit Travertin Arbeitsplatte) ist umfassend ausgestattet. In den vier Schlafzimmer und den anderen Räumen sind tw. Einbaumöbel (Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, etc.) vorhanden.
Sonstiges: Der Mieter übernimmt alle Betriebskosten (Wasser, Grundsteuer, Haushalts- und Gebäude-Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Schneeräumung, etc.) direkt (Kosten geschätzt ca, pro 400 €/Monat).

Die Pflege der Außenanlage (Rasenmähen, Hecken schneiden) muss nicht übernommen werden, der gesamte Garten mit ca. 3000 m² kann jedoch genutzt werden.

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