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Immobiliendetails

Bregenz: großzügige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

ImmoNr.AK299
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Brutto-Betriebskosten188,80 €
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
ImmoNr.AK299 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Etage d. Objekts3 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Brutto-Betriebskosten188,80 € Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Objektbeschreibung: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk des Wohnparks "Sandgrubenweg" in Bregenz und besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Koch Bereich, einem Schlafzimmer, einem freundlichen Flur mit Garderobe, einem Badezimmer und einem getrennten WC sowie einem Abstellraum.
Die überdachte Terrasse mit über 25 m² ergänzt die großen und hellen Räume und bietet mehrere Monate im Jahr ein Leben im Freien und mit der Natur.
Ein Autoeinstellplatz befindet sich in der Tiefgarage und kann für 20.000,- Euro erworben werden.

Der Wohnpark Sandgrubenweg, Bregenz ist mit keiner anderen Wohnanlage in Vorarlberg vergleichbar. Denn am Sandgrubenweg wurde ein völlig neues und wegweisendes Wohnkonzept für die Zukunft umgesetzt. Hier finden Sie nicht nur erstklassige Wohnräume – der gesamte Wohnpark ist ein perfekt durchdachter Lebensraum, der alle Facetten des Alltags berücksichtigt. Ökologisch verträgliche Materialien werden in modernsten und visionären Bauweisen verarbeitet.
Lage: Lage des Wohnparks "Sandgrubenweg" (Mariahilfstraße 27a) lässt keine Wünsche offen: Nahversorgung, Autobahnanbindung, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn und jede Menge Freizeitangebote – alles nur wenige 100 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnanlage ist mit einer hochwertigen mechanischen Komfortlüftung (Be- und Entlüftung) ausgestattet. Ein elektronisches Schließsystem sowie die Steuerung der Haustechnik sind modern und innovativ installiert.
Die Wohnung verfügt über eine helle offene Küche. Im großzügigen Badezimmer (Dusche und Wanne) sorgt ein Dachfenster für die natürliche Belichtung. Teile der Möbel (Schränke, Küche, Couch, etc.) können bei Bedarf gerne übernommen werden.
In der Wohnanlage gibt es sehr großzügige Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich (Allgemeiner Keller, Übergabeboxen, Wasch- und Trockenräume, Fahrradabstellplätze, etc.).
Die Wohnanlage wurde mit dem 6. Vorarlberger Hypo-Bauherrenpreis 2010 ausgezeichnet!

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