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Immobiliendetails

Bregenz - Mehrerau: 4-Zimmer-Maisonnette

ImmoNr.AK300
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
HeizungsartZentralheizung
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK300 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Wohnfläche94 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Balkon/Terrasse Fläche8 m² HeizungsartZentralheizung
ProvisionNebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Wohnflair auf 2-Etagen bietet eine große Maisonnette-Wohnung in Bregenz, Mehrerauerstraße.
Die Mitte der 70-er Jahre errichtete Wohnung mit viel Potential, bietet sich an, um sich den eigenen Wohntraum auf ca. 94 m² zu erfüllen.

Das Mehrparteienhaus verfügt über nützliche Nebenflächen wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Aufzügen, Spielplatz und eine allgemein nutzbare Dachterrasse.
Lage: Die Immobilie liegt im seenahen Stadtteil von Bregenz "Mehrerau".

Viele Freizeiteinrichtungen (Tennisplatz, Fussballplätze, Bodensee-Ufer, Strandbad, Festspiel- und Kongresshaus, etc.) sind in unmittelbarer Nähe.
Naherholungs- und Naturschutzgebiete ergänzen die hohe Lebensqualität der Wohnlage in Bregenz.
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, sämtliche notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den 70-er Jahren errichtet und bietet auf 2-Stockwerken einen hohen Wohnwert. Küche, Wohn- und Esszimmer befinden sich im unteren Geschoss, die Schlafräume sowie das Bad in der oberen Etage.
Wohnungen mit einem Einfamilienhaus-Charakter sind sehr selten und somit eine tolle Gelegenheit, seinen eigenen Wohntraum zu realisieren.

Die Wohnung bietet je einen Balkon pro Etage mit insgesamt ca. 8 m² und einem großen Kellerabteil. Die Stellplätze für die Wohnanlage sind nicht zugeteilt und von allen Bewohnern nutzbar.

Hingewiesen wird, dass der Kaufvertragsersteller bereits von Seiten der Eigentümer festgelegt wurde.
Sonstiges: Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten Sie Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit haben, bitte ich um telefonische oder persönliche Kontaktaufnahme.

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