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Immobiliendetails

Dornbirn: Sanierte Stadtwohnung in Ruhelage

ImmoNr.AK385
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6850
OrtDornbirn
LandÖsterreich
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche72 m²
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Brutto-Betriebskosten238 €
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
ImmoNr.AK385 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6850
OrtDornbirn LandÖsterreich
Wohnfläche72 m² Nutzfläche72 m²
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Brutto-Betriebskosten238 € Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Objektbeschreibung: Eine kompakte Stadtwohnung in zentraler Dornbirner Ruhelage sucht einen neuen Eigentümer. Die in der 1. Etage gelegene 2,5 Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit großem Fenster, ein geräumiges Bad mit Badewanne sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/ Büro.

Neben einem Tiefgaragen-Parkplatz ist auch ein Kellerabteil nutzbar.

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.10.2031

Lage: Die gute zentrale und ruhige Wohnlage in der Schützenstraße 18-20 verbunden mit dem hohen Freizeitwert zeichnen die hohe Qualität der Wohnung aus.

Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen und so ist das Baden in der Dornbirner Ach oder das Wandern auf den Karren direkt vor der Haustür möglich. Aber auch die Dornbirner Innenstadt ist mit dem Bus oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren sorgen die großen Fenster für sonnige, helle Räume die zu einer guten Gemütslage führen. Eine neue Einbau-Küche sowie ein helles freundliches Bad runden die Wohnung bestens ab.

Die Höhe der Rücklage belief sich auf ca. 69.500,- Euro per 31.12.2020 für die Wohnanlage.

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