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Immobiliendetails

3-Zimmer-Gartenwohnung in wunderschöner Wohnlage

ImmoNr.AK398
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Gäste WCJa
Brutto-Betriebskosten240 €
Reparaturfonds61 €
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK398 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung BodenFliesen, Parkett
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz Gäste WCJa
Brutto-Betriebskosten240 € Reparaturfonds61 €
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In den Jahren 2013/2014 wurde nach den Plänen von "Haumer Schröcker" die Wohnanlage "Herrschaftswiesen" von der Firma i+R Schertler errichtet.
Die Immobilie besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 24 Wohnungen und großzügiger Tiefgarage.
Die gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die hellen freundlichen Räume.
Lage: Der Stadtteil "Weidach" in Bregenz ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohnlage in der Landeshauptstadt in Bregenz.
Ruhig und zentral sind nur zwei Vorteile: mehrere schöne Lebensmittelgeschäfte, eine Bankfiliale oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot findet sich in unmittelbarer Nähe. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind verkehrsberuhigt und sicher für Kinder erreichbar.
Fahrradweg, Bushaltestellen oder der Anschluss an die Autobahn - die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr sind gerade im Stadtteil Weidach hervorragend.
Das Freizeitangebot und der unmittelbare fussläufige Zugang zum Gebhardsberg bzw. Pfändergebiet unterstreicht die hohe Standortqualität
Ausstattung: Schon beim Betreten der Anlage fallen die hochwertige Materialisierung und die Liebe zum Detail der "Herrschaftswiesen" auf. Dielenparkett, große Fensterflächen und die überdachte Terrasse laden zum Wohlfühlen und Geniessen ein. Ein Ort, der Wohnlichkeit und Wärme vermittelt.

Neben den zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Es gibt einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche. Der Garten mit dem überdachten Terrassenanteil ermöglicht die Nutzung der Außenanlage fast das ganze Jahr!

Überzeugen Sie sich selbst - ein Wohntraum in Top-Lage in Bregenz!
Sonstiges: Diese Wohnung wird im Angebotsverfahren verkauft.
Erläuterung des Verfahrens: Das Angebotsverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Verfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Angebotsverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision sowie alle weiteren Nebenkosten errechnen sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers sowie der Hausverwaltung.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie sowie an der Abgabe eines verbindlichen Kaufanbotes haben, bitten wir um Kontaktaufnahme.

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