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Immobiliendetails

Grundstück in Lauterach zu kaufen

ImmoNr.AK403
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6971
OrtLauterach
LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.960 m²
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK403 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ6971
OrtLauterach LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.960 m² Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In der Vorarlberger Hofsteiggemeinde Lauterach werden zwei schöne, ebene Grundstücke verkauft. Lt. REK der Marktgemeinde Lauterach ist eine BNZ von 45 festgelegt, über ein Bonus-System (z.B. Architektur, Tiefgarage, etc.) kann diese ggfs. auch höher genehmigt werden.

Auf dem Grundstück Nr. 379 liegt eine Bauhöhenbeschränkung zugunsten der Vorarlberger Energienetze GmbH (Plan anbei, rosaroter Bereich), welche mit einer Dienstbarkeit abgesichert ist. Die maximale Bauhöhe beträgt lt. Auskuft 16 Meter, muss jedoch vor Einreichung nochmals geprüft werden (lt. Vorarlberger Eneregienetze GmbH).

In Summe haben beide Liegenschaften 1.960 qm.
Lage: Umgeben von Ein- aber auch Mehrfamilien-Häusern liegen beide Grundstücke in schöner Wohnlage zwischen Lauterach und Wolfurt.
Ausstattung: Die Liegenschaften liegen nicht im Geltungsbereich eines behördlich verordneten Gefahrenzonenplans und auch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Für die Liegenschaft gelten die einschlägigen Regeln laut Bau- und Raumplanungsgesetz sowie des räumlichen Entwicklungsplans.

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