Stadthaus in der Bregenzer Oberstadt

ImmoNr.	AK416
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	177 m²
Grundstücksgröße	121 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl gesamt	5
Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Teilweise
Provision	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Währung	€
Freitext Preis	Angebotsverfahren Verhandlungsbasis: 1.000.000,- zzgl. Nebenkosten
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr.	AK416	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Wohnfläche	128 m²	Nutzfläche	177 m²
Grundstücksgröße	121 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl gesamt	5	Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Teilweise	Provision	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Währung	€	Freitext Preis	Angebotsverfahren Verhandlungsbasis: 1.000.000,- zzgl. Nebenkosten
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Ein wahres Schmuckstück ist das Haus inmitten des Kleinods der Bregenzer Oberstadt.
Die liebevoll sanierten Wohnräume ziehen sich über vier Geschosse durch und versprühen einen einmaligen Altbau-Charme.
Schon beim Betreten des Hauses kann man eine tolle Atmosphäre spüren.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Badezimmer. Das zweite Stockwerk stellt mit der offenen Küche und dem großzügigen Wohn-Essbereich den Mittelpunkt des Hauses dar.
Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Ein Dachboden sowie ein Keller sind ebenso vorhanden.
Inmitten der mittelalterlichen Mauern kann im eigenen Garten die Sonne genossen werden. Eine grüne Oase inmitten der historischen Gebäude.

Energieausweis
Gültig bis: 16.05.2032

Lage: Obwohl nur wenige Minuten fussläufig von der Bregenzer Fussgängerzone entfernt, liegt dieses wunderschöne Haus doch in einer anderen Welt - mitten in der Bregenzer Oberstadt.

Wunderschöne Plätze, kleine Gassen, Häuser und Türme, die Geschichten erzählen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten ein einmaliges Wohnumfeld.

Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem hellen und offenen Wohn-Essbereich.
Einziehen, wohlfühlen: durch die liebevolle Sanierung vor einigen Jahren wurden traumhafte Wohnräume in einem geschichtsträchtigen Ambiente geschaffen.

Sonstiges: Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers sowie der Stadt Bregenz.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie sowie an der Abgabe eines verbindlichen Kaufanbotes haben, bitten wir um Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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