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Immobiliendetails

Fussach: Grundstück mit Bestandsgebäude zum Verkauf

ImmoNr.AK419
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6972
OrtFussach
LandÖsterreich
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße949 m²
Anzahl Zimmer5
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
1,2% Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten zzgl. MwSt.
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK419 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6972
OrtFussach LandÖsterreich
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße949 m²
Anzahl Zimmer5 Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
1,2% Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten zzgl. MwSt.
Währung Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In Fussach wird ein Grundstück mit insgesamt 949 qm Fläche und einem Bestandsgebäude verkauft.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken (unbebaut mit 524 qm und bebaut mit 425 qm), wobei das kleinere Grundstück mit einem Bestandsgebäude aus den 50er Jahren bebaut ist. Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Lage: Die Liegenschaft liegt in Seenähe in der Gemeinde Fussach (Hafen/Polder) in sehr ruhiger und schöner Wohnlage.
Ausstattung: Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Obergeschosse, einem Wintergarten sowie einer Gartenlaube.

Das Grundstück ist voll erschlossen, nahezu rechteckig und eben.
Sonstiges: Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren veräußert, wobei folgende Lose angeboten werden:

1. Gesamte Liegenschaft (Bestandsgebäude mit beiden Grundstücken)
2. Grundstück unbebaut (524 qm)
3. Bestandsgebäude mit kleinerem Grundstück (435 qm)

Zu beachten ist der Bebauungsplan 398 für Hochwasserzonen der Gemeinde Fussach. Dieser kann auf Nachfrage übermittelt werden.

Erläuterung des Verfahrens: Das Angebotsverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Verfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Angebotsverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3,0% zzgl. MwSt. sowie alle weiteren Nebenkosten errechnen sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind (da es sich um ein Verlassenschaftsverfahren handelt).

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers sowie der Gemeinde Fussach.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie sowie an der Abgabe eines verbindlichen Kaufanbotes haben, bitten wir um Kontaktaufnahme.

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