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Immobiliendetails

Lech, Stubenbach: traumhafte Wohnung mit atemberaubender Aussicht

ImmoNr.AK423
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ6764
OrtLech
LandÖsterreich
Wohnfläche115 m²
Balkon/Terrasse Fläche53 m²
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK423 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ6764
OrtLech LandÖsterreich
Wohnfläche115 m² Balkon/Terrasse Fläche53 m²
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In einem gepflegten Zwei-Familienhaus in Lech wird eine helle und großzügige Wohnung verkauft (keine Ferienwidmung). Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Stiegenhaus, Küche, einem offenen und hellen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer mit je einem Bad, einer Ankleide sowie einer weiteren Toiletten. Die Wohnung hat auf der selben Ebene eine große Terrasse und einen Garten.

Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.
Lage: Im Ortsteil Stubenbach mit spektakulärer Aussicht liegt diese 3-Zimmer Wohnung am Ende einer Sackgasse. Der Ortsteil ist perfekt an das (Ski-)Bus-Netz angeschlossen und das Ortszentrum von Lech rasch erreichbar.
Im Sommer verläuft der Lechweg in der Nähe des Hauses.
Ausstattung: Die gepflegte, helle Wohnung verfügt über eine schöne Küche, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einem Kamin sowie zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Im Untergeschoss befinden sich drei Lagerräume, die Erschliessung des Hauses sowie die Garage.
Sonstiges: In der Wohnung lebt aktuell der Eigentümer, der gerne noch in der Wohnung bleiben möchte. Über ein Wohnrecht- bzw. die Dauer der Nutzung kann persönlich Auskunft gegeben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, auch die zweite Wohnung - und somit Alleineigentum - zu erwerben.

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