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Immobiliendetails

Langen bei Bregenz: einziehen, geniessen und leben!

ImmoNr.AK427
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6932
OrtLangen
LandÖsterreich
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche199 m²
Grundstücksgröße566 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
HeizungsartOfenheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett
Kücheoffene Küche
Provision3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
ImmoNr.AK427 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6932
OrtLangen LandÖsterreich
Wohnfläche140 m² Nutzfläche199 m²
Grundstücksgröße566 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche22 m² HeizungsartOfenheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett Kücheoffene Küche
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1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
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Objektbeschreibung: Einziehen, wohnen und leben. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus läßt keine Wohnwünsche offen. Zeitlos und mit höchster Qualität errichtet, bietet dieses Heim einen sehr komfortablen Wohnwert in idyllischer Atmosphäre.

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.08.2032

Lage: Über den Nebelgrenzen in der schönen Gemeinde Langen thront dieses Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Wohnlage.
Langen ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern im Bezirk Bregenz in Vorarlberg und liegt am Südhang des Pfänderstockes, ungefähr 10 Kilometer von Bregenz entfernt. Die Landeshauptstadt ist somit in ca. 10 Minuten staufrei mit dem Auto und mit dem Bus im mind. 30 Minuten Takt in ca. 15 Minuten erreichbar (Haltestelle "Franz-Ritter", Bregenz)

In Langen gibt es eine (Klein-)Kind-Betreuung sowie Volksschule. Die nahegelegenste Mittelschule liegt in Doren, Gymnasien und weiterführende Schulen in Bregenz und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: Das perfekt ausgestattete Haus lädt sofort ein zum Wohnen: moderne und top-ausgestattete Küche, Kamin, neue Haustechnik sowie drei Schlafzimmer. Das Untergeschoss ist großteils beheizt und tw. natürlich belichtet.

Die Ruhelage im Vorderwald ermöglicht ein Höchstmaß an Lebensqualität: Biken, Wandern, Golfen oder Skilaufen - alles in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus bieten die Freisitzplätze auf den Terrassen sowie der Grillplatz im Garten Wohnfreude und genug Optionen, die Aussicht zu geniessen.

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