wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung in der Bregenzer Innenstadt

ImmoNr.	AK457
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Parkett
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 80 € (Miete)
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
WG geeignet	Ja
Nettomiete	1.312 €
Bruttomiete	1.550 €
Gesamtmiete	1.550 €
Brutto-Betriebskosten	158 €
Nebenkosten	1 Brutto Monatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Währung	€
Kaution	3 Brutto Monatsmieten

ImmoNr.	AK457	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Etage d. Objekts	2	Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Parkett
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 80 € (Miete)	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	WG geeignet	Ja
Nettomiete	1.312 €	Bruttomiete	1.550 €
Gesamtmiete	1.550 €	Brutto-Betriebskosten	158 €
Nebenkosten	1 Brutto Monatsmiete zzgl. 20% MwSt.	Währung	€
Kaution	3 Brutto Monatsmieten

Objektbeschreibung: Das 1901 errichtete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in der Bregenzer Belruptstraße.
Die Wohnung im 2. Stock hat ca. 100 qm und bietet aufgrund der Aufteilung genügend Raum für Paare oder eine kleine Familie. Die Küche verfügt über ausreichend Platz. Eine gemütliche Sitzecke lässt sich wunderbar in der angrenzenden Loggia verwirklichen.
Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen guten Grundriss. Zwei weitere Zimmer, die miteinander verbunden sind, sowie ein Bad und ein WC bieten großzügigen Wohnraum in einer Top-Lage. Lage: Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität.
Gleich vor dem Haus fährt die Stadtbus Linie 1 vorbei.
Den Bahnhof Hafen erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Ganz in der Nähe befindet sich auch eine Landbus Haltestelle.
Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 8 Minuten
Die Talstation der Pfänderbahn ist nur ein Steinwurf weit vom Haus entfernt. Zum Ufer des Bodensees sind es wenige Schritte.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.

Ausstattung: Schon beim Betreten des Hauses durch die schöne alte Holztür und den beeindruckenden Eingangsbereich herrscht eine ganz besondere Atmosphäre. Diese zieht sich auch durch die schöne Altbauwohnung durch.
Sie macht mit den hohen Räumen und Türen einen hellen und freundlichen Eindruck. Das Wohnzimmer mit dem Erker und in Kombination mit der Stuckdecke bringen den Charme eines Altbaus auf den Punkt.
Darüber hinaus sind die Böden der Wohnung (mit Ausnahme von Küche, Bad und WC) mit Parkett ausgestattet.

Im Hof steht ein zugewiesener Parkplatz zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Karg

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