Saniertes Stadthaus in Dornbirn

ImmoNr.	AK464
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Land	Österreich
Wohnfläche	256 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Provision	3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr.	AK464	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Land	Österreich
Wohnfläche	256 m²	Grundstücksgröße	550 m²
Provision	3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten	Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: In Dornbirn gelangt ein liebevoll saniertes Wohnhaus mit 4 Wohnungen zum Verkauf.

Das 4-Stubenhaus wurde 2016 generalsaniert und bietet 4 Wohnungen, die aktuell als Boardinghouse kurzfristig vermietet werden. Eine Eigennutzung bzw. langfristige Vermietung ist jedoch auch ohne weiteres möglich. Lage: Die ausgezeichnete innerstädtische Lage zwischen der Schulgasse und der Schmelzhütterstraße bietet eine hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Das Haus aus den 30er Jahren wurde zu einem Boarding-House aufwendig umgestaltet und beinhaltet vier Wohnungen sowie ausreichend Nebenflächen (Keller, Waschküche, Garagen, Lagerflächen).

Die vollmöblierten Wohnungen wurden durch das Büro „hypothese architektur & gestaltung“, Düsseldorf saniert und ausgestattet.

Der Vorplatz und Garten sowie die Autoabstellpätze schaffen eine hohe Attraktivität mit Charme in einer top Lage in Dornbirn.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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