Mitten in der Stadt: Zentrale 3-Zimmerwohnung

ImmoNr.	AK477
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2. OG
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Parkett
Etagenzahl gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Küche	offene Küche
Bad	Dusche und Wanne
Nettomiete	968 €
Bruttomiete	1.065 €
Gesamtmiete	1.267 €
Brutto-Betriebskosten	202 €
Nebenkosten	1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 MwSt.
Währung	€
USt-Satz Miete	10 %
Kaution	3 Brutto-Monatsmieten

ImmoNr.	AK477	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Etage d. Objekts	2. OG	Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Parkett	Etagenzahl gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Küche	offene Küche
Bad	Dusche und Wanne	Nettomiete	968 €
Bruttomiete	1.065 €	Gesamtmiete	1.267 €
Brutto-Betriebskosten	202 €	Nebenkosten	1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 MwSt.
Währung	€	USt-Satz Miete	10 %
Kaution	3 Brutto-Monatsmieten

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen ökologischen Wohnung!

Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilien- Wohnhauses in der Bregenzer Innenstadt.

Die massive Bauweise aus Ziegeln bietet nicht nur eine hohe Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine lange Lebensdauer und eine hohe Stabilität. Der Verzicht auf Beton und die Verwendung von rein mineralischen Putzen und Farben sorgen für eine besonders natürliche Atmosphäre und ein gesundes Raumklima.

Die Wohnung mit 88 m2 hat eine tolle Raumaufteilung und bietet Platz für Singles und Paare.

Sie können sich also nicht nur auf ein gesundes Zuhause freuen, sondern auch auf einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensstil.

Energieausweis
Gültig bis: 26.05.2023

Lage: Die schöne Wohnung, zwischen Stadt und Berg mit der Nähe zum See befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Bregenz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit individuellen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés.

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität.
Gleich in der Nähe fährt der Stadtbus vorbei.
Den Bahnhof Hafen erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Ganz in der Nähe befindet sich auch eine Landbus Haltestelle.
Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 8 Minuten

Die Talstation der Pfänderbahn ist nur ein Steinwurf weit vom Haus entfernt. Zum Ufer des Bodensees sind es wenige Schritte.

Ausstattung: Die gepflegte Wohnung verfügt über eine schlichte Küche mit genügend Stauraum. Es gibt einen hellen Wohn-Essbereich. Das Badezimmer bietet eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschbecken.
Alle Böden, bis auf das Badezimmer, sind mit einem schönen Fischgrätparkett verlegt.

Sonstiges: Nebenkosten
1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20% MwSt.
zzgl. Vertragserrichtungskosten

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Karg

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