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Die Region Bregenz besticht durch ihre landschaftliche und kulturelle Vielfalt im Herzen Europas. In direkter Nachbarschaft zu Deutschland, Liechtenstein und der Schweiz lädt der österreichische Teil des Bodenseeufers zum Verweilen ein. Sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten lassen sich abwechslungsreiche Aktivitäten unternehmen. Ski- und wanderbegeisterte Menschen kommen hier ebenso auf ihre Kosten, wie Wassersportler und Liebhaber des ganz besonderen Bodenseeflairs.
Die hohen Wohn- und Lebensqualitäten sorgen für eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Als ortsansässiger Immobilienmakler in Bregenz habe ich mich auf die Vermittlung von Immobilien in der Region spezialisiert und setze dabei auf Ehrlichkeit und Transparenz. Schon seit Generationen steht der Name Karg für seriös geführte Immobiliengeschäfte, bei denen Kundenwünsche stets an erster Stelle stehen - so auch bei Verkaufs- und Suchaufträgen, die ich gerne für Sie ausführe.
Mit der Gründung meiner eigenen Immobilienfirma habe ich mir 2005 einen lang ersehnten Traum erfüllt, den ich schon früh in die Wiege gelegt bekam, da auch mein Onkel und mein Vater in der Immobilienbranche tätig waren. Nach meinem Studium der Betriebswirtschaft folgten lehrreiche Jahre in München, über die ich mich bis an die Spitze eines der größten Bau- und Projektentwicklungsfirmen Österreichs hocharbeiten konnte.
Durch die Zulassung als allgemein beeideter, gerichtlich zertifizierter Sachverständiger in der Immobilienbranche war der Weg zur Eigenständigkeit als Immobilienmakler in Bregenz erfolgreich geebnet. Über mein breit aufgestelltes Informationsnetzwerk pflege ich Kontakt zu vielen Kunden, namhaften Investoren und weiteren Immobilienexperten. Bei jedem einzelnen Auftrag kann ich individuell auf diesen Pool zugreifen und für meine Klienten die bestmöglichen Konditionen erzielen. Dabei setze ich auf einen offenen Dialog und stehe auch nach Vermittlungsgeschäften gerne beratend zur Seite.
Mit der Region Bregenz bin ich ebenso vertraut, wie mit dem Immobilienmarkt und kenne die Vorzüge jeder einzelnen Ortschaft. Durch die attraktive Landschaft, das gute Klima und die facettenreiche Kultur gewinnen Immobilien in Bodenseenähe weiter an Wert. Doch nicht immer lohnt es sich, am Besitz festzuhalten.
Die Gründe für einen Verkauf sind oft sehr vielschichtig und reichen von Erbschaften bis hin zu Veränderungen der persönlichen Lebenslage. Genau das erfordert ein hohes Fingerspitzengefühl und zwischenmenschliche Erfahrungswerte. Im Falle eines Verkaufs geht es den meisten Eigentümern nicht nur um einen marktgerechten Verkaufspreis, sondern vielmehr um den Fortbestand der Immobilie. Oftmals sind es persönliche Erinnerungen, die an ein Haus oder eine Wohnung geknüpft sind und diese spielen auch beim Verkaufsprozess eine wichtige Rolle.
Sollten Sie bestimmte Ansprüche an potentielle Interessenten haben, finden diese bei der Auswahl natürlich Berücksichtigung. Ebenso bedeutsam ist der Schutz Ihrer Privatsphäre, um Sie vor Besichtigungsfluten und etlichen Anfragen zu bewahren.
Nach Begutachtung einer zu verkaufenden Immobilie ermittle ich zunächst einen Wert, bei dem alle marktrelevanten Daten hinzugezogen werden; mit dem Ziel, den für Sie bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mit der Erstellung eines ansprechenden Exposés, inklusive hochwertigen Fotografien, folgt dann der nächste Schritt und in enger Absprache entscheiden wir im Anschluss über die Verkaufsstrategie und darüber, wo das Angebot publik gemacht werden soll. In meiner Funktion organisiere ich alle wichtigen Behördentermine und notariellen Angelegenheiten und halte Sie über die Entwicklungen auf dem Laufenden.
Planen Sie, sich mit einer eigenen Immobilie in der Region niederzulassen oder sind Sie auf der Suche nach einem adäquaten Zweitwohnsitz am österreichischen Bodensee? Als Immobilienmakler in Bregenz ist es meine Motivation, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
In einem gemeinsamen Gespräch erörtern wir grundlegende Details zur Lage und den Ausstattungsmerkmalen, mit denen ich zielführend Ergebnisse liefere. Die Region verfügt über eine vielfältige Architektur und hochwertige Wohnobjekte und schon bald könnte auch Ihnen ein eigener Teil der einzigartigen Landschaft rund um Bregenz gehören. Entdecken Sie unser aktuelles Immobilienportfolio.
Seit jeher ist der Bodensee Anziehungspunkt für Touristen aus der ganzen Welt. Immer mehr Menschen lassen sich von den einzigartigen Naturräumen faszinieren und genießen den Aufenthalt. Im österreichischen Teil ist allen voran die Region Bregenz zu nennen, die jede Menge Abwechslung verspricht. Sowohl entlang des Bodenseeufers als auch im Landesinneren finden sich Ruheoasen sowie ansprechende Freizeitaktivitäten - und das 365 Tage im Jahr.
Das kulturelle Angebot ist breit gespickt und genügt vom Wandern, über Bergsteigen, Skifahren bis hin zu Wassersporterlebnissen. Die Vielfalt ist aber auch auf dem Immobilienmarkt zu erkennen, der eine facettenreiche Architektur zu bieten hat. Als ortsansässiger Immobilienmakler habe ich mich auf die Kernregion von Bregenz und Lech/Arlberg spezialisiert und bin dort im Auftrag meiner Kunden unterwegs, denen ich Wohnträume in Bodenseenähe erfülle.
Erste Siedlungsspuren reichen im Einzugsgebiet bis tief in die vorchristliche Zeit hinein. Der Bodensee spielte für die heutige Entwicklung schon früh eine wichtige Rolle und so stieg Bregenz im Laufe des Mittelalters allmählich zu einer bedeutsamen Ortschaft heran, deren Historie sich gut erkennen lässt. Unter wechselnden Herrschaftsbedingungen hielten verschiedene Architekturstile Einzug, die Sinnbild der Vielfältigkeit sind. Besonders die Lage zwischen Deutschland, Schweiz und Liechtenstein macht die österreichische Region interessant, die sich gegenwärtig über weiter wachsenden Zuspruch freuen kann.
Liebhaber von außergewöhnlichen Wohnobjekten werden am Ostufer des Bodensees fündig. Von großen Anwesen bis zu modernen Niedrigenergiehäusern ist nahezu alles dabei; und das in exklusiver Lage. Besitzer einer entsprechenden Immobilie haben in den kommenden Jahren weitere Wertsteigerungen zu erwarten, was die Zeiten für Investitionen begünstigt. Ganz gleich, ob Sie allein oder gemeinsam mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem geeigneten Wohnhaus sind: Ich stelle Ihnen Objekte vor, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Neben freistehenden Einfamilienhäusern sind es ebenso Villen, die den Häusermarkt am östlichen Bodensee prägen.
Ein regelrechter Kauf-Trend ist derzeit auf dem Wohnungsmarkt zu verzeichnen. Hier sind es insbesondere Objekte, die einen freien Blick auf die Landschaft und den Bodensee gewähren. Appartements und Zweizimmerwohnungen eignen sich zur zeitlich begrenzten Nutzung, während extravagante Penthouse-Wohnungen als Erstwohnsitz infrage kommen.
Dank der voralpinen Lage wecken Terrassen- und Dachgeschossobjekte das Interesse vieler Kunden, da die landschaftlichen Weiten direkten Einfluss auf das Wohnambiente nehmen. Hinsichtlich Ihrer Wünsche und Vorstellungen versuche ich stets die besten Optionen zu finden und greife bei der gezielten Suche auf mein breit aufgestelltes Netzwerk in der heimischen Immobilienwirtschaft zurück.
Die Region Bregenz ist für ihre hohen Wohn- und Lebensqualitäten bekannt, die gute Erholungsmöglichkeiten bieten. Umso interessanter ist der Immobilienmarkt für Freizeitnutzungen, weswegen Kunden verstärkt Ausschau nach einem adäquaten Zweitwohnsitz halten. Wohnungen und Häuser bieten sich für saisonale Nutzungsmöglichkeiten an und geben damit zusätzlichen Spielraum für die Vermietung; entweder als Ferienobjekt oder für langfristigere Engagements.
In Form eines Anlageobjekts werfen Immobilien am österreichischen Teil des Bodensees lohnenswerte Zugewinne ab, die zur Kapitalaufstockung in Betracht kommen. Sind Sie auf der Suche nach einem solchen Wohnobjekt, höre ich mich gerne als Ihr Immobilienmakler in Bregenz und Umgebung auf dem Markt für Sie um.
Meine Vermittlungstätigkeit beschränkt sich aber nicht nur auf Wohngebäude, sondern umfasst ebenso freiliegende Grundstücke und Immobilien mit Gewerbenutzung. Ob klassisches Ladenlokal oder größere Geschäftsräume, Büros oder Flächen für die Lagerlogistik: Über mein Netzwerk habe ich Zugriff auf exklusive Gewerbeobjekte, die ich Ihnen auf Wunsch näher vorstelle. Kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Beratungsgespräch über das Kontaktformular!
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