Facebook Logo
+43 55 74 46 0 86office@andreaskarg.at
Immobilie verkaufen

Das Beste für beide Seiten - seriös geführte Immobiliengeschäfte

Haus Arlberg

Mit dem jüngsten Zuwachs befindet sich der Immobilienmarkt rund um den Bodensee weiter im Aufwind. Eines der Kernzentren ist dabei der österreichische Teil im Bereich Bregenz. Gegenüber der hohen Nachfrage stehen steigende Grundstückspreise, die vor allem Eigentümern zugutekommen. Wer mit dem Gedanken spielt, hier eine Immobilie zu verkaufen, sollte auf die Dienste eines renommierten Maklerbüros zurückgreifen, das ganz im Sinne seiner Kunden handelt.

Genau dieses Versprechen ist der Ansporn meiner Tätigkeit, mit der ich bereits seit 2005 erfolgreich Immobilien in der Region Bregenz und Lech/Arlberg vermittle. Oftmals geht dem Verkauf eine schwere Entscheidung voraus, die es als solche zu berücksichtigen gilt. Getreu meiner Unternehmensphilosophie versuche ich das Beste für beide Seiten zu erzielen und im Mittelpunkt stehen dabei stets meine Kunden.

Immobilie verkaufen - nicht nur der Preis ist entscheidend

Andreas Karg Makler

Im Rahmen meiner täglichen Arbeit erlebe ich leider immer wieder, dass einige Makler mit dem Versprechen von Höchstpreisen um die Gunst ihrer Kunden buhlen. In ähnlichen Fällen gibt es sogar Bestrebungen, den Marktwert für anderweitige Geschäftsinteressen zu unterbieten. Doch wem soll man als Verkäufer überhaupt noch vertrauen? Ratsam ist die Beauftragung eines ortsansässigen Maklers, der sich sowohl mit den regionalen Gegebenheiten, als auch mit den Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt auskennt. Diese beiden Komponenten bringe ich quasi von zu Hause aus mit und mache Ihnen ein Angebot, das auf Ehrlichkeit und Transparenz basiert. Individuell gehe ich dabei auf die Wünsche meiner Kunden ein und in enger Absprache legen wir gemeinsam eine zielführende Vermarktungsstrategie fest.

Der Schutz Ihrer Privatsphäre nimmt dabei einen ebenso hohen Stellenwert ein, wie ein marktgerechter Verkaufspreis und die Erfüllung persönlicher Vorgaben. An Häusern und Wohnungen sind häufig private Erinnerungen gebunden, die den Verkauf zu einer emotionalen Angelegenheit werden lassen. In diesem Punkt ist es für manche Verkaufspartei besonders wichtig, dass Kaufinteressenten gefunden werden, die den Fortbestand der Immobilie sichern.

Professionelle Wertgutachten für erfolgreiche Vermittlungen

Doch bevor ein Verkaufsobjekt inseriert wird, muss zunächst einmal der Wert festgelegt werden. Dafür kommt es auf die Berücksichtigung aller markrelevanten Daten an, die Auskunft über die Lage, den baulichen Zustand, Größe und Nutzung des Objekts sowie zum Verkehrswert geben. Vergleichswerte und aktuelle Marktentwicklungen sind dabei ebenso von Bedeutung. Als beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger in der Immobilienbranche erstelle ich auf Wunsch umfassende Gutachten, die den Verkaufsprozess als bindende Instanz begünstigen.

Auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt geht es aber auch darum, Exposés mitsamt hochwertigen Fotografien ansprechend zu gestalten. Dafür erstelle ich exklusiv einen virtuellen Rundgang und füge auch Luftaufnahmen hinzu.

Zielorientierte Vermarktung

Gemütliches Wohnzimmer

Der Markt für Häuser und Wohnungen ist am östlichen Bodensee besonders vielschichtig und hat aus architektonischer Sicht einiges zu bieten. Daher ist es umso wichtiger, Objekte genau zu klassifizieren und ortsspezifische Attribute zu benennen. Dadurch erhalten potentielle Kunden schon beim ersten Blick eine gute Übersicht, die das Interesse weckt. Allerdings ist auch Vorsicht geboten, sollte zu offensiv für ein Objekt geworben werden.

Mit der Beauftragung meines Immobilienbüros können Sie sicher sein, dass Sie vor einer Anfragenflut und unzähligen Besichtigungen bewahrt werden. Über mein Netzwerk spreche ich gezielt Kunden an, zu denen die jeweilige Immobilie passen würde, was in vielen Fällen den Verkaufsprozess beschleunigt. Da es sich bei der Vermittlung meist um Exklusivobjekte handelt, gilt es, im Sinne meiner Kunden bestimmte Rahmenbedingungen einzuhalten, die wir im Vorfeld gemeinsam festlegen.

Klärung aller Formalitäten

Im Hintergrund ist der Verkauf einer Immobilie mit einigen Behördengängen und vielen Dokumenten verbunden. All diese Aufgaben nehme ich Ihnen ab und erledige die nötigen Formalitäten, um einen professionellen Verkaufsabschluss zu erzielen. Dazu zählen etwa ein rechtskräftiges Vertragswert, eine notariell bestätigte Eigentumsübertragung und der zeitige Erhalt des vereinbarten Verkaufspreises. Während des gesamten Verkaufsprozess stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zu Seite und bin auch nach dem Verkauf gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Vermittlung von Immobilien in der Region Bregenz geht.

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@andreaskarg.at
Tel.: +43 55 74 46 0 86

Immobiliensuche