Wohnen und Leben über Bregenz

ImmoNr.	AK414
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Grundstücksgröße	844 m²
Provision	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. 0,8% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr.	AK414	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Grundstücksgröße	844 m²	Provision	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. 0,8% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Währung	€	Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Was für eine Gelegenheit - ein herrlicher Platz mit ganz viel Potential, wie auf unseren Luftaufnahmen erkennbar ist, wartet auf Sie.
Die perfekte Lage sowie der fantastische Weitblick auf Bregenz, die zwei Türme der Herz-Jesu Kirche, den Martinsturm und den Bodensee zeichnen den Standort aus.
Eines der letzten Einfamilienhaus-Grundstücke in grüner und ruhiger Lage oberhalb von Bregenz ist mit einem großzügigen Bestandsobjekt bebaut und bietet viele Möglichkeiten für Ihren Wohntraum! Lage: In einer Sackgasse oberhalb von Bregenz liegt das Grundstück in einer sehr feinen Wohngegend mit viel Natur!
Trotz der Ruhe finden Sie eine gute Infrastruktur. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Wander- und Mountainbike-Strecken starten direkt vor der Haustür.

Ausstattung: Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, das jedoch umfassend saniert oder abgetragen werden muss. Inwieweit die Garagen- und Kellerflächen bei einem neuen Bau genutzt werden können, ist bautechnisch und statisch zu prüfen.

Sonstiges: Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers sowie der Stadt Bregenz.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie sowie an der Abgabe eines verbindlichen Kaufanbotes haben, bitten wir um Kontaktaufnahme.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Provision zzgl. 20% MwSt.
0,8% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Umsatzsteuer
Barauslagen und Beglaubigungskosten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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