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Immobiliendetails

Traumhafte Dachwohnung in der Bregenzer Innenstadt

  • Ansicht Leutbühel
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohnzimer
  • Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer Küche
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Aussicht Kaiserstraße
  • Leutbühel
  • Balkon
  • Aussicht Seekapelle
  • Aussicht Rathausstraße
  • Lage in der Stadt
  • Grundriss
ImmoNr. AK546
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Seesicht Wohnung
PLZ 6900
Ort Bregenz
Land Österreich
Wohnfläche 171 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 20 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Boden Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Küche offene Küche
Gäste WC Ja
Bad Dusche und Wanne
Brutto-Betriebskosten 348 €
Reparaturfonds 192,09 €
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung €
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr. AK546 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Seesicht Wohnung PLZ 6900
Ort Bregenz Land Österreich
Wohnfläche 171 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 20 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Boden Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Küche offene Küche
Gäste WC Ja Bad Dusche und Wanne
Brutto-Betriebskosten 348 € Reparaturfonds 192,09 €
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten		 Währung €
Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung: Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee.
Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht.
Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.10.2030

 Lage: Dank der erstklassigen Lage mitten in der Bregenzer Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Er ist nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht und zeitlos schön. Die Holzfenster passen perfekt in das Gesamtbild der Wohnung und sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung. Die hellen Wandfarben lassen das Tageslicht optimal zur Geltung kommen und schaffen eine Leichtigkeit. Die offene Küche wurde perfekt in den Wohnraum integriert. Die überdachte Terrasse mit Holzlattenrost bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet , die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine elegante Optik bieten.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Karg

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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Zimmer 6

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