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Immobiliendetails

Aus alt mach neu - zentrale 2,5 Zimmer-Wohnung

  • Reserviert
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer 2
  • Aussicht
  • Aussicht
  • Schlafzimmer 2
  • Aussicht
  • Ansicht
  • Stiegenhaus
  • Eingangsbereich
  • TG-Platz
  • Lageplan
  • Grundriss
  • Ansicht
  • Geolyzer Kartenausschnitt
ImmoNr. AK614
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 6911
Ort Lochau
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl gesamt 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Bad Wanne
Brutto-Betriebskosten 342 €
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung €
ImmoNr. AK614 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 6911
Ort Lochau Land Österreich
Etage d. Objekts 1 Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl gesamt 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) Bad Wanne
Brutto-Betriebskosten 342 € Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung €
Objektbeschreibung: Im Dorfzentrum von Lochau gelegen, überzeugt diese 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Süd-Westen.
Mit 57 m2 hat die Wohnung eine ideale Größe für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Räume sind gut geschnitten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
kleiner Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, 1 Küche mit Platz für Sitzecke, ein kleiner Abstellraum, 1 Bad mit Wanne und WC.

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.07.2033

 Lage: Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bäckerei und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Ob als stilvolle Eigentumswohnung oder als lukrative Vermietungseinheit - hier steckt Potenzial.

Zur Wohnung gehört ein gut zugänglicher Tiefgaragenabstellplatz, der gemeinsam mit der Einheit zu erwerben ist. Kaufpreis des Einstellplatzes beträgt 25.000,- Euro.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Karg

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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