Facebook Logo
+43 55 74 46 0 86office@andreaskarg.at
Immobiliendetails

Lochau: Exklusive Dachwohnung mit Seeblick und zwei Balkonen

  • Aussicht See
  • Aussicht
  • Aussicht Balkon Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohn Esszimmer 3
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Aussicht Balkon Schlafzimmer 2
  • Aussicht Seepark
  • Bad
  • Bad 2
  • Gäste WC
  • 34493_601075_1651918_AK533_92097a2f-bb61-4be2-b930-d6d2191c000b_Grundriss_1900_2300_jpg3.jpg
  • Aussicht Wohnzimmer
ImmoNr. AK621
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Seesicht Wohnung
PLZ 6911
Ort Lochau
Land Österreich
Wohnfläche 107 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche 65 m²
Befeuerung Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 27.000 € (Kauf)
Küche offene Küche
Gäste WC Ja
Bad Dusche und Wanne
Brutto-Betriebskosten 413 €
Reparaturfonds 131 €
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung €
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr. AK621 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Seesicht Wohnung PLZ 6911
Ort Lochau Land Österreich
Wohnfläche 107 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 2
Anzahl Terrassen 2 Balkon/Terrasse Fläche 65 m²
Befeuerung Gas, Solar Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Fliesen, Parkett Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 27.000 € (Kauf)
Küche offene Küche Gäste WC Ja
Bad Dusche und Wanne Brutto-Betriebskosten 413 €
Reparaturfonds 131 € Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung € Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung: Wohnen über dem See – modern, lichtdurchflutet, naturnah
Diese stilvolle Dachwohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble in bevorzugter Lage von Lochau, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Zwei großzügige Balkone und ein atemberaubender Blick auf den Bodensee machen dieses Objekt zu einem echten Juwel. Lage: Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten: Zahlreiche Wanderwege beginnen fast direkt vor der Haustüre und führen zu malerischen Aussichtspunkten über See und Landschaft.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie Bregenz und die Region schnell und bequem erreichen.
Ausstattung: Der offen gestaltete Wohnbereich empfängt Sie mit großen Fensterfronten und einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Die hochwertige Küche mit zentraler Kochinsel lädt zum Kochen und Genießen ein – auch hier begleitet Sie der freie Blick auf das Wasser.

Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon – ideal als privater Rückzugsort. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Home-Office.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet – stilvoll und funktional zugleich.
Sonstiges: Ergänzend zur Wohnungen können auch zwei Tiefgaragenplätze erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Karg

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • KARG-IMMO_PENTHOUSE-BÄUMLE_250121-009_A-Lamprecht

Luxus über den Dächern von Lochau ...

Lochau
Wohnfläche 107 m²
Zimmer 3
  • Standort Villa

Herrschaftliche Villa am Bregenze ...

Lochau
Wohnfläche 175 m²
Zimmer 9
  • Außenansicht

Kraftplatz: Großzügiges Ferienhau ...

Lochau
Wohnfläche 154 m²
Zimmer 6

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@andreaskarg.at
Tel.: +43 55 74 46 0 86

Immobiliensuche

Kontakt

Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG
Montfortstraße 17
6900 Bregenz

office@andreaskarg.at
Tel. +43 55 74 46 0 86
Fax.

Unser Standort

Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler