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Immobiliendetails

Lech am Arlberg: Grundstück mit großem Zweifamilienhaus zu kaufen

ImmoNr. AK487
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 6764
Ort Lech
Land Österreich
Wohnfläche 257 m²
Grundstücksgröße 698 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr. AK487 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 6764
Ort Lech Land Österreich
Wohnfläche 257 m² Grundstücksgröße 698 m²
Anzahl Zimmer 9 Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4 Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung: Im Ortsteil Stubenbach wird ein wunderschön gelegenes Haus mit traumhafter Aussicht verkauft.

Beide im Haus befindlichen Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen über getrennte Eingänge und Garagenplätze. Große Lager- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss (Eingangsbereich), die Wohnräume liegen im oberen Geschoss. Die zweite Wohnung wird auch im Untergeschoss erschlossen und liegt im Dachgeschoss.
Lage: Im Ortsteil Stubenbach mit spektakulärer Aussicht liegt dieses gepflegte Haus am Ende einer Sackgasse. Der Ortsteil ist perfekt an das (Ski-)Bus-Netz angeschlossen und das Ortszentrum von Lech rasch erreichbar. Im Winter kann über den "Langen Zug" mit den Skier direkt zum Haus gefahren werden. Im Sommer verläuft der Lechweg in der Nähe des Hauses.
Ausstattung: Die gepflegten und hellen Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge ins Haus und sind auf die Stockwerke aufgeteilt.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein kleines Appartement sowie drei Lagerräume, die Erschliessung der einzelnen Wohnungen sowie die Garagen.
Sonstiges: Im Gebäude leben aktuell die Eigentümer. Der Zeitpunkt der Übergabe des Objektes ist mit den Eigentümern abzustimmen (Auszug, neue Wohnung).

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