3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in toller Lage

ImmoNr.	AK513
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2, Top 9
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	25 m²
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Boden	Fertigparkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage
Küche	offene Küche
Bad	Wanne
Nettomiete	998,79 €
Bruttomiete	1.098,66 €
Gesamtmiete	1.383,66 €
Brutto-Betriebskosten	210 €
Nebenkosten	zzgl. Vertragserrichtungskosten
Währung	€
USt-Satz Miete	10 %
Kaution	3 Brutto-Monatsmieten

ImmoNr.	AK513	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Etage d. Objekts	2, Top 9	Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	25 m²
Befeuerung	Pellet	Heizungsart	Fußbodenheizung
Boden	Fertigparkett	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage	Küche	offene Küche
Bad	Wanne	Nettomiete	998,79 €
Bruttomiete	1.098,66 €	Gesamtmiete	1.383,66 €
Brutto-Betriebskosten	210 €	Nebenkosten	zzgl. Vertragserrichtungskosten
Währung	€	USt-Satz Miete	10 %
Kaution	3 Brutto-Monatsmieten

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage "Dorf Rieden" wurde vom Architekturbüro Dietrich/Untertrifaller erbaut und befindet sich im Stadtteil Rieden in direkter Nachbarschaft zum Kloster Sacré Coeur Riedenburg.

Die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einer großzügigen Terrassenfläche sowie einem kleinen Balkon.

Die Anlage und das Warmwasser werden durch eine Pelletsheizung unterstützt und mit einer Solaranlage beheizt.

Energieausweis
Gültig bis: 14.03.2032

Lage: Die Lage kann man nur mögen: im Stadtteil Rieden in nächster Nähe zur Innenstadt - z.B. mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen sind bestens gelegen, Apotheken und Ärzte ebenso gut erreichbar.

Ausstattung: Die ganze Wohnung ist mit einem schönen Parkett ausgestattet.
Die Fenster sind aus Holz und dreifach verglast. Der helle und freundliche Wohn-Esssraum bietet außerdem einen Blick ins Grüne.
Die überdachte Terrasse mit Holzlattenrost ist über den Wohn-Essbereich erreichbar und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, windgeschützt und trocken.
Der schlichte Küchenblock wird durch eine Speis ergänzt und sorgt somit für den nötigen Stauraum. Küche und Wohnzimmer können durch eine große Schiebetür von den anderen Räumen abgetrennt werden.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen Balkon mit Aussicht.
Das Badezimmer hat ein großes Fenster.
Der Gang mit kleiner Garderobe ist freundlich und schön. Ein unglaublich großer Außenbereich steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil dazu. Außerdem gibt es im Haus noch einen Fahrradabstellbereich sowie einen Wasch- und Trockenraum

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Karg

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