Gemütliche Ferienwohnung im Montafon zu kaufen

ImmoNr.	AK538
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung
PLZ	6780
Ort	Schruns
Land	Österreich
Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Fernwärme
Brutto-Betriebskosten	200 €
Nebenkosten	3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung	€

ImmoNr.	AK538	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung	PLZ	6780
Ort	Schruns	Land	Österreich
Wohnfläche	40 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Fernwärme	Brutto-Betriebskosten	200 €
Nebenkosten	3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit viel Holz und rustikalem Ambiente vermittelt die Ferienwohnung ein Urlaubsgefühl in einem Top-Skigebiet im Dorfzentrum von Schruns.
Eine Widmung als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) liegt vor. Lage: Das Appartement liegt in Bahnhofsnähe und am Fuße des Hochjochs, nicht einmal 10 Minuten Fußmarsch von der dortigen Hochjochbahn Talstation entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine urige Eckbank im Wohn-Essbereich, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Kochnische.

Das Appartement ist in einem gepflegtem Zustand und wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung im Winter und Sommerzeit ganzjährig genutzt.

Der Stand des Reparaturfonds war mit 31.12.2023 bei ca. 64.384,92 €.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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