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Immobiliendetails

Traumhafte Dachwohnung in der Bregenzer Innenstadt

  • Wohn-Esszimmer
  • Wohnzimer
  • Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer Küche
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Aussicht Kaiserstraße
  • Leutbühel
  • Balkon
  • Aussicht Seekapelle
  • Aussicht Rathausstraße
  • Ansicht Leutbühel
  • Lage in der Stadt
  • Grundriss
ImmoNr.AK546
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSeesicht Wohnung
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Wohnfläche171 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadDusche und Wanne
Heizkosten (+WW) Netto348 €
Reparaturfonds192,09 €
Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung€
ImmoNr.AK546 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSeesicht Wohnung PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Wohnfläche171 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche20 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BodenFliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Kücheoffene Küche
Gäste WCJa BadDusche und Wanne
Heizkosten (+WW) Netto348 € Reparaturfonds192,09 €
Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten		 Währung€
Objektbeschreibung: Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee.
Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht.
Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.10.2030

 Lage: Dank der erstklassigen Lage mitten in der Bregenzer Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Er ist nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht und zeitlos schön. Die Holzfenster passen perfekt in das Gesamtbild der Wohnung und sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung. Die hellen Wandfarben lassen das Tageslicht optimal zur Geltung kommen und schaffen eine Leichtigkeit. Die offene Küche wurde perfekt in den Wohnraum integriert. Die überdachte Terrasse mit Holzlattenrost bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet , die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine elegante Optik bieten.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Karg

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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