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Immobiliendetails

Lochau: Dachwohnung mit Seesicht

  • Aussicht
  • Aussicht Balkon Schlafzimmer
  • Aussicht See
  • Küche
  • Wohn Esszimmer 3
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Aussicht Balkon Schlafzimmer 2
  • Aussicht Seepark
  • Bad
  • Bad 2
  • Gäste WC
  • 34493_601075_1651918_AK533_92097a2f-bb61-4be2-b930-d6d2191c000b_Grundriss_1900_2300_jpg3.jpg
  • Aussicht Wohnzimmer
ImmoNr.AK533
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSeesicht Wohnung
PLZ6911
OrtLochau
LandÖsterreich
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche65 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 27.000 € (Kauf)
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadDusche und Wanne
Brutto-Betriebskosten274 €
Reparaturfonds74 €
Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung€
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.AK533 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSeesicht Wohnung PLZ6911
OrtLochau LandÖsterreich
Wohnfläche107 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche65 m²
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 27.000 € (Kauf)
Kücheoffene Küche Gäste WCJa
BadDusche und Wanne Brutto-Betriebskosten274 €
Reparaturfonds74 € Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung€ Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Die Dachwohnung mit Seesicht und zwei Balkonen befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein schöner Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen unvergesslichen Blick auf den Bodensee bieten. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: die Natur, die sich unmittelbar vor der Haustür dieser Wohngegend erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten für jedes Fitnesslevel. Einige Pfade führen zu idyllischen Aussichtspunkten, von denen aus man einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und auf den See hat.
Die Wohnung profitiert zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln die eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung ermöglicht.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide gut geschnitten sind und viel Tageslicht bieten. Das Hauptschlafzimmer hat sogar einen eigenen Balkon, was einen privaten Rückzugsort für Bewohner schafft. Das zweite Schlafzimmer könnte sich perfekt als Gästezimmer oder Home Office eignen.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine schöne Kochinsel sowie ausreichend Stauraum.
Der unverbaubare Blick auf den See ist auch von der Kochinsel zu geniessen.

Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Sonstiges: Ergänzend zur Wohnungen können auch zwei Tiefgaragenplätze erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

  • Andreas Karg

Herr Andreas Karg
Tel.: +43 66 45 36 49 25

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