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Immobiliendetails

Mitten im Geschehen: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten!

ImmoNr.AK553
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ6900
OrtBregenz
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2. OG
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett
Etagenzahl gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kücheoffene Küche
BadDusche und Wanne
Nettomiete968 €
Bruttomiete1.298 €
Gesamtmiete1.298 €
Brutto-Betriebskosten232,32 €
Nebenkostenzzgl. Vertragserrichtungskosten
Währung
USt-Satz Miete10 %
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
ImmoNr.AK553 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ6900
OrtBregenz LandÖsterreich
Etage d. Objekts2. OG Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenParkett Etagenzahl gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kücheoffene Küche
BadDusche und Wanne Nettomiete968 €
Bruttomiete1.298 € Gesamtmiete1.298 €
Brutto-Betriebskosten232,32 € Nebenkostenzzgl. Vertragserrichtungskosten
Währung USt-Satz Miete10 %
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen ökologischen Wohnung!

Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilien- Wohnhauses in der Bregenzer Innenstadt.

Die massive Bauweise aus Ziegeln bietet nicht nur eine hohe Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine lange Lebensdauer und eine hohe Stabilität. Der Verzicht auf Beton und die Verwendung von rein mineralischen Putzen und Farben sorgen für eine besonders natürliche Atmosphäre und ein gesundes Raumklima.

Die Wohnung mit 88 m2 hat eine tolle Raumaufteilung und bietet Platz für Singles und Paare.

Sie können sich also nicht nur auf ein gesundes Zuhause freuen, sondern auch auf einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensstil.

 
Energieausweis
Gültig bis: 26.05.2023

Lage: Die schöne Wohnung, zwischen Stadt und Berg mit der Nähe zum See befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Bregenz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit individuellen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés.

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Gleich in der Nähe fährt der Stadtbus vorbei. Den Bahnhof Hafen erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Ganz in der Nähe befindet sich auch eine Landbus Haltestelle. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 8 Minuten

Die Talstation der Pfänderbahn ist nur ein Steinwurf weit vom Haus entfernt. Zum Ufer des Bodensees sind es wenige Schritte.
Ausstattung: Die gepflegte Wohnung verfügt über eine schlichte Küche mit genügend Stauraum. Es gibt einen hellen Wohn-Essbereich. Das Badezimmer bietet eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschbecken.
Alle Böden, bis auf das Badezimmer, sind mit einem schönen Fischgrätparkett verlegt.

Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden, Gartennutzung ist möglich.

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