Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hanglage mit 2-Zimmer Einliegerwohnung

ImmoNr.	AK526
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Land	Österreich
Wohnfläche	222 m²
Grundstücksgröße	708 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Einliegerwohnung	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Boden	Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Carports
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
Unterkellert	Teilweise
Nebenkosten	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr.	AK526	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Land	Österreich
Wohnfläche	222 m²	Grundstücksgröße	708 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	3
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Einliegerwohnung	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Boden	Fliesen, Parkett
Etagenzahl gesamt	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Carports	Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne	Unterkellert	Teilweise
Nebenkosten	3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten	Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen.

Die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung eignet sich ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder als Gästequartier.

Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft. Lage: Das Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Hanglage in Bregenz.
In wenigen Gehminuten sind alle Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte oder eine Apotheke und unterschiedliche Kultur, Kino und Gastronomie-Angebote.

Ebenso ist die Lage ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung: Die Ausführung der Ausstattung kann als hochwertig und zeitlos beschrieben werden. Sämtliche Räume verfügen über Holz-Isolierverglasung, die Türen sind Holztüren mit Holzzargen. Die Räume verfügen großteils über einen Bambus-Parkettboden und sind zentral über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Bäder sind mit Mosaikfliesen tw. raumhoch verfliest.

Dieses Haus kombiniert die ideale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein harmonisches Familienleben - ein Zuhause, das Raum für alle ihre Wünsche bietet.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Karg

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